Stadt Bad-Friedrichshall

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Mietspiegel

Mietwerte für Wohnungen

Die Stadt Heilbronn hat einen ab 01.08.2020 gültigen, qualifizierten Mietspiegel aufgelegt, der auch den Städten und Kommunen im Landkreis Heilbronn als Orientierungshilfe dient.

Zur Berechnung der für Bad Friedrichshall ortsüblichen Miete kann als Anhaltswert auf den Mietspiegel der Stadt Heilbronn zurückgegriffen werden. Die darin ermittelten Zahlen gelten für Bad Friedrichshall mit einem  Abschlag von 10%.

Die Werte im Mietspiegel sind Richtwerte und keine amtlichen Festsetzungen.

Die für Bad Friedrichshall errechneten Werte dienen lediglich der Orientierung und haben keine Beweiskraft im gerichtlichen Verfahren.

Den Mietspiegel der Stadt Heilbronn und Informationen zum Thema finden Sie hier.

Mietspiegel Stadt Bad Friedrichshall

Umgerechnete Mietpreiswerte für Bad Friedrichshall (Abschlag 10 %  für regionales Mietpreisgefälle) nach dem qualifizierten Mietspiegel 2020 der Stadt Heilbronn für nicht preisgebundene Wohnungen Netto-Kaltmiete ohne Heizung und ohne Betriebskosten (in EUR / m²) jew. Mittelwert und 2/3 Spanne

Mietwohnungen:
Baujahr   bis 45 m² 46 m² - 60 m² 61 m² - 75 m² 76 m² - 90 m² über 90 m²
             
vor 1960 Mittelwert 6,99 € 6,36 € 5,99 € 6,25 €* 6,07 €
  Spanne 6,26 € - 11,66 € 5,37 € - 7,18 € 5,25 € - 6,94 € 5,69 € - 6,51 € 5,05 € - 7,70 €
             
1960-1977 Mittelwert 7,14 € 6,37 €* 6,07 € 6,03 € 5,78 €
  Spanne 6,53 € - 9,31 € 5,41 € - 7,58 € 5,40 € - 7,35 € 5,43 € - 6,63 € 4,47 €- 7,39 €
             
1978-1994 Mittelwert   7,18 € 6,30 € 6,36 € 6,22 €
  Spanne   6,08 € - 8,10 € 5,60 € - 7,33 € 5,77 € - 7,09 € 5,62 € - 6,98 €
             
ab 1995 Mittelwert   7,28 € 7,13 € 7,04 € 7,29 €
  Spanne   6,52 € - 8,21 € 6,47 € - 8,20 € 6,38 € - 7,92 € 6,48 € - 8,11 €
             
ab 2008 Mittelwert   7,52 €* 8,32 € 7,90 € 8,34 €
  Spanne   6,84 € - 8,26 € 7,41 € - 8,73 € 6,90 € - 9,32 € 7,28 € - 9,87 €
             
Anmerkungen lt. Mietspiegel Heilbronn:  
** Für Felder mit weniger als 11-19 Datensätzen ist die Aussage eingeschränkt, hier sind
auch die Mietspannen benachbarter Mietspiegelfelder zu beachten.  
Bei leeren Feldern (weniger als 10 Fälle) können aufgrund einer zu geringen Datenbasis Bad Friedrichshall, den 01.11.2018
keine statistisch belastbaren Aussagen getroffen werden.  

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